Se Vende -
betyr for
salg
Alquilar -
betyr til leie
For å kjøpe bolig i Spania,
må du ha
NIE nr.
Håndpenger
En bolig kan være registrert hos flere meglere for salg,
og det er vanlig at man betaler ca 3000 euro som
håndpenger når man har bestemt seg for en bolig.
Om du ønsker å trekke deg fra huskjøpet, tilfaller
håndpengene huseier/megler. Om selger av en eller annen
grunn skulle trekke seg, er han pliktig til å betale deg
det dobbelte. Sørg for å få en spansk standardkontrakt på
dette.
Om du kjøper en bolig som ikke er ferdig, er det vanlig å
betale høyere depositum. Ofte betaler man 45% til
byggherre ved kontraktsinngåelse og resten ved
overtagelse.
Kjøpe brukt eller nytt?
Det finnes jo fordeler og ulemper ved begge deler. Det er
normalt 10 års garanti på en bolig. Men du er jo da
avhengig av at utbyggingsfirmaet fremdeles eksisterer om
det skulle oppstå en situasjon.
Kjøper du brukt, vet du at boligen er ferdig til å flytte
inn i. Kjøper du nytt som ikke er ferdigstilt, vet man
aldri når dette skjer, og eventuelt om det vil bli ekstra
omkostninger.
Det er veldig sjeldent at boligen er ferdigstilt den først
angitte dato. Det er ikke unormalt at det går mange
måneder utover denne datoen.
Utbyggingsplaner
Sjekk utbyggingsplaner i området før du kjøper (på
kommunehuset)
Er det en "brun flekk" i nærheten av huset ditt, er det
sannsynlig at det vil bli bygd noe der før eller senere.
Husk;
Boligen må ligge sydvendt om du skal ha mye
sol om vinteren
|
