BOLIG; Forside bolig Skatter og avgifter ved  kjøp og salg Årlig skatt og avgifter Boliglån  Flytting Tips forsikring, vann, fukt osv. Bedrifter - salg&utleie, ting til boligen, håndverkere, bank, finans, forsikring m.m.

For å få lån i en spansk bank må du ha NIE nr.
Du må levere kopi av dette samt pass, selvangivelse fra siste år og lønnslipp for 3 siste måneder.
Man kan få opptil 60-80% av takst som ikke-resident og inntil 80% om du har residencia.

Det er banken som ordner med taksering, og dette koster noen hundrede euro. Pris på dette varierer i forhold til størrelse på boligen. Du må ofte sette inn dette beløpet på konto før de gjennomfører taksten.

Renten er per desember 2006 rundt 3,5-5 %, og er forventet å bli noe høyere i 2007.

Renten reguleres i forhold til en indeks som kalles Euribor, og det er ofte vanlig at den ligger ca 1,5% over denne indeksen.

Det er også vanlig med 1-2% av lånebeløpet i etableringsgebyr. Kostnad på panteobligasjon kommer i tillegg. Noen banker tar også ekstra rente dersom du innfrir lånet før utløp. Så sjekk gjerne betingelser i flere banker.

NB: Det vil komme nye regler for etableringsgebyr fra 2007. (det sies at de skal bli lavere)

Noen spanske banker gir deg nå også "flytte-lån". Dvs. du kan få lån på nytt hjem med bare renter i noen få år (ofte 2) eller inntil du har solgt det gamle.

Som skandinav, har du også muligheter til å låne i skandinaviske banker i Spania. Her kan man i noen av dem også få mange avdragsfrie år.



© AICOM AS  Vi tar forbehold om evt. feil og mangler i denne teksten

< tilbake